VIA MONTE AMIATA –TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO.

Proponiamo in vendita nella residenziale ed elegante zona di Montesacro, più precisamente in Via Monte Amiata, all’interno di un esclusivo comprensorio privato che rappresenta un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca tranquillità, sicurezza e qualità della vita.

Il comprensorio è dotato di servizio di portierato attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7, un elemento raro e prezioso che garantisce sicurezza e controllo continuo. All'interno troviamo ampi spazi verdi perfettamente curati, giardini condominiali con aree dedicate ai bambini e viali pedonali, che permettono ai residenti – in particolare alle famiglie – di vivere in un ambiente protetto, silenzioso e a misura d’uomo.

All’interno di questo contesto esclusivo, in una palazzina totalmente in cortina e dotata di ascensore, proponiamo un TRILOCALE di circa 85 mq, sito al terzo piano di cinque totali.

L’appartamento offre un ingresso con disimpegno, che distribuisce bene gli spazi e garantisce una divisione funzionale tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno è luminoso e ben proporzionato, adiacente a un comodo cucinotto separato, ideale per chi preferisce mantenere la zona pranzo e cottura distinte. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da due bagni, entrambi ben rifiniti, uno dei quali dotato di finestra.

Completa la zona giorno una terrazza di circa 30 mq, con affaccio aperto e verdeggiante verso i giardini del comprensorio: uno spazio raro e prezioso, perfetto per rilassarsi all’aperto in totale privacy.

L’appartamento è ristrutturato e si presenta in ottime condizioni: il parquet è in eccellente stato, gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti, e sono già presenti i condizionatori inverter (Ariston) in tutte le stanze.

Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, completi di grate di sicurezza e zanzariere.

Il riscaldamento è autonomo, gestito tramite un sistema centralizzato interno con caldaia a gas di ultima generazione. Grazie alla sua ampia metratura, l'immobile si presta anche a diverse soluzioni di personalizzazione in base alle esigenze abitative.

L’esposizione a sud-ovest permette alla luce di entrare in tutte le stanze, rendendo i colori dell’immobile chiari e piacevoli.

Completa la proprietà un box auto di 35 mq, situato all’interno del comprensorio, comodo e facilmente accessibile.

La posizione dell’appartamento è centrale rispetto al quartiere, rimanendo estremamente vicina a tutti i principali servizi e alle infrastrutture private e pubbliche della zona di Montesacro. Le arterie che circondano il quartiere rendono fluido e comodo il raggiungimento del centro città, anche grazie alla presenza delle due equidistanti fermate della metropolitana.

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